Articles classés dans la catégorie : Agrandissement-Extension

Transformer un garage en chambre | 3 étapes à suivre

Gagner de la surface habitable avec le garage est une possibilité qui s’offre souvent aux propriétaires de maisons.
C’est facile, économique car fait baisser le prix des travaux, mais quelles sont les formalités à respecter ?
Existe-t-il une prescription en cas de modification ? Est-ce comptabilisé dans la surface de plancher ?
La transformation du garage en chambre doit suivre un processus précis.

Lisez ce qui suit vous serez bien informé.

De :
transformation-garage-chambre-formalites

Depuis quelque temps vous réfléchissez à la possibilité de transformer votre garage en chambre ?
L’idée d’exploiter la surface de votre garage pour créer un nouveau lieu de vie, aiguise votre intérêt, mais vous ignorez quels sont vos droits et obligations ?
En effet, agrandir une maison pour disposer d’un espace supplémentaire nécessite de faire quelques vérifications au préalable.
Quelles sont les autorisations nécessaires ?
A quels interlocuteurs s’adresser ?
Afin de mener à bien votre projet, voici une feuille de route pour vous guider étape par étape, dans la construction de votre projet immobilier.

La Suppression COS loi ALUR | Loi Duflot

Le COS a été supprimé par décision de l’état pour libérer de la constructibilité et ouvrir le champ des possible.
Si vous disposez d’un COS inscrit sur votre PLU, lisez ce qui suit, cela pourrait vous intéresser grandement.

De :
suppresion-cos-ALUR

COS supprimé par la LOI ALUR :

La loi ALUR à décidée la suppression pure et simple du COS. Cette suppression du Coefficient d’Occupation du Sol  a-t-elle des répercussion ?

Qui est concerné ? Pouvez-vous réaliser des extensions ? Comme profiter de cette aubaine… Architecte-PACA.com vous dit TOUT !

Réaliser une extension maison toulouse avec un architecte

Si vous habitez dans le secteur de Toulouse ou environ, nous pouvons vous accompagner pour votre projet d’extension ou d’agrandissement de votre maison.
Spécialisé dans le projet pour particuliers, nous seront ravi de vous apporter nos compétences d’architecte.

Lisez notre article ci-dessous pour en découvrir un peu plus >>

De :
PLU-de-Toulouse-plan-zonage

Créer et réussir l’extension de sa maison à Toulouse :

Pour enfin bénéficier de surface supplémentaire, faire appelle à un architecte dans le secteur de Toulouse, semble la meilleure des réponses.

Les solutions sont multiples, mais les prix sont foncièrement différents. Ne retenons que ces mots : Extension Maison Toulouse pour définir ensemble le bon processus.

Le département de la Haute-Garonne (31), le Tarn (81) ou le Tarn-et-Garonne (82) sont trois secteurs ou l’extension de maison comme la construction de maison individuelle neuve sont aisément réalisable par la disponibilité du foncier.

Alors abordons le coeur du sujet : Quels sont les éléments indispensables pour agrandir sa maison ?
Quelles pistes sont encore abordable financièrement en ces temps ?

Architecte-PACA.com vous fourni les éléments de base pour bien démarrer et réussir votre extension.

Permis de construire Marseille : les ficelles

Construire à Marseille en respectant le PLU, cela est facile lorsque l’on connait les ficelles.
Je vous dit tout et comment suivre votre instruction de permis de construire sur Marseille, comment savoir dans quelle zone du PLU est votre terrain etc…

Pensez à poser vos questions en bas de l’article, je vous répondrai

De :
permis-de-construire-Marseille-insertion-paysage

Obtenir facilement son Permis de construire sur Marseille

Que vous soyez dans le 1er Arrondissement, le 16ème ou dans tout autres secteurs de Marseille, obtenir rapidement et facilement un permis de construire nécessite quelques petits trucs et astuces que nous allons vous dévoiler.

En tant qu’architecte exerçant à Marseille et œuvrant depuis plus de 18 années sur la région PACA, nous avons pu apprendre ce qu’il fallait faire et ne pas faire. Nous vous offrons notre savoir faire.

Comment savoir si un mur est porteur avant les travaux ?

Réussissez à définir si un mur est porteur grâce à nos conseils d’architecte. Savoir si le mur est réellement porteur peut être complexe, alors suivez pas à pas la démarche et le diagnostic.
Architecte-PACA.com vous apporte son éclairage sur la définition du mur porteur.

De :
definir-si-mur-porteur-ou-pas

Mur porteur et travaux :

Lors de l’achat d »un bien ou la rénovation/réhabilitation d’une maison, la question revient régulièrement lors de la réalisation de gros travaux :

Est-ce que ce mur est porteur ou pas ? Comment savoir si un mur est porteur ?

Mais qu’est-ce qu’un mur porteur avant tout ? Et quelle incidence cela a sur les travaux ?

Architecte-PACA.com vous donne les pistes à suivre pour éviter les problèmes.

Surface de plancher des constructions vs SHON SHOB

Qu’est-ce que la réforme de l’urbanisme à créée comme surface de plancher vis à vis de la surface SHON et SHOB antérieure ?
Toutes les explications sont présentées ci-dessous.
Posez moi toutes vos questions en bas de l’article je vous répondrai avec plaisir

De :

La réforme du code l’urbanisme : simplification ?

Le mode de calcul des surfaces administratives semble évoluer pour faciliter l’urbanisme, mais quelle différence y-a-t-il avec les surfaces SHOB et SHON actuelle ?

La SHON et la SHOB VS la Surface de plancher des constructions : Architecte-PACA.com veille pour vous et vous informe.

Extension maison CARRY le Rouet

Agrandir sa maison en la modernisant La réalisation présentée ci-dessous vous permettra de vous rendre compte des possibilité de l’agence d’architecture Pascal CAMLITI à Marseille à optimiser les possibilités offertes par le terrain situé à CARRY le ROUET en bord de mer. L’objectif primaire du maitre d’ouvrage était de modifier la maison existante pour lui… Lire la suite »

De :
Maison-moderne-CARRY-le-ROUET

Agrandir sa maison en la modernisant

La réalisation présentée ci-dessous vous permettra de vous rendre compte des possibilité de l’agence d’architecture Pascal CAMLITI à Marseille à optimiser les possibilités offertes par le terrain situé à CARRY le ROUET en bord de mer.

L’objectif primaire du maitre d’ouvrage était de modifier la maison existante pour lui adjoindre de la surface supplémentaire par surélévation d’un niveau et changer l’aspect vieillot en architecture contemporaine.

Architecte-PACA.com vous présente l’une de ses réalisations

Création d’un étage sur une maison

80% des maisons existantes peuvent bénéficier d’une extension par le haut et créer un étage sur cette même maison. Comment réaliser cette étage supplémentaire et réussir un projet cohérent ? Architecte-PACA.com vous fourni des astuces d’architecte.

De :
extension-maison-surelevation-architecte

Une extension de maison par le haut, belle idée mais…

Vous souhaitez bénéficier de plus d’espace car votre maison actuelle vous semble trop étroite, mais votre terrain peut il accepter une extension au sol, si la réponse est NON il reste alors la création d’un étage supplémentaire sur la maison.

Créer une surélévation ? Quels points contrôler avant de se lancer dans l’aventure !

Architecte-PACA.com fait le point et attends vos questions en bas de page.

Agrandissement surface avec Garage

Réaliser un agrandissement ou extension d’une maison existante par le garage, est-ce la bonne solution ?
Est-ce légal et si OUI comment faire pour obtenir les autorisations ?
Architecte-PACA.com vous dit tout et répond à vos questions en bas d’articles.

De :

Extension de sa maison par le garage ?

Une facilité ? Un rapidité ? Agrandir après avoir aménager  le garage est-ce autorisé ?

Il est vrai que cela est tentant ? Mais comment respecter les règles d’urbanismes ?

Architecte-PACA.com vous présente un guide à l’attention de tous pour vérifier si vous pouvez aménager votre garage.

Extension en bois maison : surelevation ou pas ?

Extension agrandissement, par le haut ou pas ?
Qu’est-ce qui est le mieux ? Est-ce une vraie solution ?
Et le bois dans tout cela ? Beaucoup de questions se posent et je me permets d’y répondre.
Si vous n’obtenez pas toutes les réponses dans l’article ci-dessous, posez moi vos questions en bas dans le cadre commentaires … je vous répondrai avec grand plaisir.

A tout de suite peut-être ? 😉

De :

L’agrandissement d’une maison existante : Extension bois, ossature bois, quel choix, quel prix ?

Comme beaucoup de foyers en France, les Français voient le mouvement bois prendre de l’ampleur, que valent ses maisons bois, pour mon agrandissement de maison individuelle, dois-je suréléver en bois, ossature bois ou autre ? Quel prix dois-je mettre pour construire en bois ? Une foule de questions se pressent et il est difficile de trouver des réponses.

Architecte-paca.com vous propose une synthèse de questions/réponses sur les plus grandes questions à se poser et à poser à vos interlocuteurs.

Maison BBC : Guide et objectifs pour une maison économe en énergie

La maison BBC n’est pas un mythe, mais bien une réalité de nos jours.
Alors si vous souhaitez savoir comment faire pour atteindre ce niveau exigé, lisez l’article ci-dessous et posez moi vos questions

De :

Construire une maison BBC un objectif d’avenir comment y arriver ?

Après de longue heures sur Internet et consultation de nombreux sites, je n’ai pu trouver une synthèse de recommandations sur comment atteindre le niveau BBC pour une maison individuelle.

Dans cet article nous allons vous présenter quelques recommandations, qui je l’espère saurons trouver écho chez vous et dessiner votre maison dans le bon axe et vous permettre d’obtenir le label BBC.

Garage vers logement : Permis de construire

Un témoignage de Mme BONNANO pour laquelle j’ai pu réaliser le projet de transformation d’un garage en logement.
Le but était de gagner de la surface en transformant un garage en pièce habitable.

De :

Agrandir un logement par transformation des aires de stationnement :

Un témoignage d’un projet de changement de destination d’un garage en logement sur Marseille.

L’avis de Mme BONNANO sur notre prestation d’architecte sur Marseille.

Combles: aménagement et calcul surface

Envie d’avoir plus de surface en exploitant les combles de votre maison ?
Ok, mais que devez vous faire avant d’aménager vos combles sous le toit de votre nid douillé ?
Lisez bien ce qui suit cela pourrait bien vous éviter des ennuis !

De :

Comment aménager les combles d’une maison ?

L’agrandissement d’une maison individuelle peut être réalisé selon plusieurs modes, mais l’extension par utilisation des combles est une bonne solution.
Cette modification d’aménagement intérieur n’est pas sans conséquence structurelle et pécuniaire. Lesquelles ?

Extension de maison Bois : Possible en France ?

Réaliser une extension bois en France, est-ce raisonnable, abordable ?
Est-ce facile techniquement ?
Agrandir une maison avec de l’ossature bois est performant et rapide.
Tout ceci est expliqué dans l’article ci-dessous…

De :

Agrandir sa maison par une extension en bois : Questions et réponses !

La surface d’une maison est règlementée par plusieurs paramètres et selon la taille de la famille, l’extension ou l’agrandissement s’impose.

Quelles démarches adopter pour déterminer si la surface shon de ma maison autorise une extension et est-ce que la construction d’un agrandissement en bois est une bonne solution possible ?

Est-ce possible et réalisable de construire en bois en France ? Éléments de réponses par ARCHITECTE-PACA.COM