Articles classés dans la catégorie : Travaux

Rénovation totale d’une maison | 4 conseils professionnels

Rénover dans sa totalité une maison fait partie des projets de vie qui galvanise, il suscite des envies de renouveau, aiguise notre imagination et fait appel à notre créativité. En revanche, aussi attractive soit-elle, rappelons que cette opération est strictement encadrée par la loi et n’offre pas toujours la possibilité ou la liberté de transformer son futur chez soi, selon ses propres désidératas.
Quelles sont les étapes préalables avant de d’acquérir un bien immobilier à restaurer ?
Comment réaliser un diagnostic de l’existant ? Et surtout comment estimer le coût des opérations avant de s’engager ?

Voici un guide complet pour vous accompagner pas à pas.

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Rénover une maison totalement doit répondre à des exigences et des contraintes (nombreuses).
Vous pourrez lire ci-dessous nos 4 conseils de professionnels pour réussir votre rénovation totale et éviter les pièges dans lesquels tombent les débutants.
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Transformer un garage en chambre | 3 étapes à suivre

Gagner de la surface habitable avec le garage est une possibilité qui s’offre souvent aux propriétaires de maisons.
C’est facile, économique car fait baisser le prix des travaux, mais quelles sont les formalités à respecter ?
Existe-t-il une prescription en cas de modification ? Est-ce comptabilisé dans la surface de plancher ?
La transformation du garage en chambre doit suivre un processus précis.

Lisez ce qui suit vous serez bien informé.

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Depuis quelque temps vous réfléchissez à la possibilité de transformer votre garage en chambre ?
L’idée d’exploiter la surface de votre garage pour créer un nouveau lieu de vie, aiguise votre intérêt, mais vous ignorez quels sont vos droits et obligations ?
En effet, agrandir une maison pour disposer d’un espace supplémentaire nécessite de faire quelques vérifications au préalable.
Quelles sont les autorisations nécessaires ?
A quels interlocuteurs s’adresser ?
Afin de mener à bien votre projet, voici une feuille de route pour vous guider étape par étape, dans la construction de votre projet immobilier.

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Combien de temps pour construire une maison ou faire des travaux ?

Construire ou faire des travaux, ok, avec un permis de construire ou une déclaration préalable, mais combien de temps avez-vous au maximum ?
La durée d’un chantier est-elle limitée ? Pouvez-vous vous arrêter si vous n’avez plus les moyens ?

Que dit la loi ? Quel est le temps légal pour des travaux ?
Lisez notre article ci-dessous pour en savoir + ET posez vos questions en bas de l’article, je vous répondrais 😉

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La question revient souvent, très souvent ou trop souvent…

Alors j’ai décidé de répondre à cette question qui vous parait cruciale.

« De combien de temps disposez-vous pour réaliser des travaux légalement ? »
Vaste question, pourtant la réponse est simple.

Bon allons-y pour ce tour de la légalité constructive.

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RE 2018 et RE 2020 – Les Réglementations Environnementales

Les nouvelles normes et règles en bâtiments pour limiter l’impact environnemental arrivent.
Elles vont encore un fois monter d’un cran les exigences, mais pas seulement.
La RE 2018 puis la RE 2020 annoncent une évolution significative en prenant en compte l’ACV !!!!

Pour comprendre tout ceci, vous pouvez lire ci-dessous notre article et posez nous vos questions en bas d’article, nous vous apporterons des éclaircissements.

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L’évolution des normes en bâtiment et la limitation de l’impact de l’immobilier sur l’environnement est un axe fort à prendre en compte.

La RE 2018 puis la RE 2020 arrivent dans la construction pour corriger notre impact.

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Comment lire le plan d’une maison ?

Comment lire un plan de maison ? La question est largement posée par toutes personnes souhaitant construire ou acheter un bien.
Nous vous fournissons les bases d’une lecture de plan de maison ainsi que la liste des 3 erreurs les plus fréquentes.

Pensez à nous poser vos questions en bas d’article.

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La lecture d’un plan de maison est aisé pour certains d’entre nous, mais pas pour tout le monde.
Alors faisons le point sur comment lire le plan d’une maison ?
Si vous ne faites pas encore parti des habitués du site Architecte-PACA.com, je vous rappelle que vous pouvez nous poser toutes vos questions en bas d’article.
Nous vous répondons avec plaisir.

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Un architecte ? C’est quoi exactement ? Ça sert à quoi ?

Vous y êtes presque, la rentrée est là et vous en avez assez de tourner en rond dans le même environnement.
Changer, oui, non… pourquoi, comment, qui, où, avec quoi, combien… un stock de questions arrivent.
Lisez vite mon article vous comprendrez vite ce qu’est un architecte et ce qu’il pourrait vous apporter.
J’attends vos questions et commentaires en bas d’article

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Bon ben voilà… Vous êtes rentrés de vacances…

Ou alors presque, et ça sent la fin…

Ou alors, pire, vous n’êtes pas encore partis, il reste quelques jours, quelques semaines à… et à se farcir les récits d’Aurélie et Jean-Charles devant la machine à café…

Bref, c’est la grosse déprime…

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Construction d’une piscine en bois : bonne ou mauvaise idée ?

Bon, il fait chaud, vous manquez d’air ! Et quelle solution ? Plongez dans votre piscine en bois sur mesure.
Le rêve non ? alors avant de faire un PLOUF, lisez bien notre article cela vous donnera certainement des réponses.

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En été nous recherchons tous un peu de fraîcheur et quoi de mieux qu’une piscine ? Mais la pléthore de solutions techniques et financières qui s’offrent à nous rend les choses complexes.
Faisons le point sur les options possible dont la construction d’une piscine en bois sur mesure.

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Moins de 1 euro* pour une maison d’architecte

L’arrivée des beaux jours et les envies de changements se font sentir à la sortie de ces mois d’hiver.
Vous ressentez très certainement cette énergie et imaginez beaucoup de choses…. changer de cadre de vie pour une maison personnalisée, mais faire construire vous fait peur !
Alors voyez, comment pallier à cela et vous offrir une maison dessinée par un architecte à moins de 1 euro*, OUI cela est possible.

Comment atteindre cette objectif ? C’est simple, lisez ce qui suit.

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Offrez vous une maison d’architecte pour moins de 1 euro*…

Bonjour à toutes et à tous,

Je vais vous décrire dans cet article et vous prouver que la maison d’architecte peut coûter moins de un euro*.

Il est répéter chaque jour par des centaines de personnes qu’un architecte coûte cher. Je suis assez surpris et ne comprends pas que la grande majorité des personnes souhaitent avoir une maison personnalisée et architecturée, mais ne font jamais appel à un architecte.

C’est tout de même étrange et paradoxal non ?

Avoir un comportement comme celui-ci surtout pour une somme aussi dérisoire 1 euro* simplement.

Je vais donc vous démontrer ici et tout de suite, qu’une conception de maison réalisée par un architecte coûte moins de 1 euro*, vous avez bien lu.

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L’Architecture et le PORNO : même combat ?

Le PORNO et l’Architecture ont quelques points communs, mais pas seulement. Quelles sont les bonnes pratiques pour que le résultat soit pleinement lié aux attentes et fantasmes ?
Nous élaborons tous des schémas mentaux qui nous conduisent à agir selon nos instincts parfois primal, saurez-vous apprécier jusqu’au bout ?
Laissez-vous guider et donnez nous votre point de vue en bas…. Nous lirons et répondrons avec plaisir.

PORNO-et-Architecture

Le Désir

Tout démarre par une envie, un désir. C’est une des bases de notre instinct animal d’humain qui provoque ce comportement et ceci depuis des décennies, voir des millénaires.
Vouloir refouler cela est provoquer un manque, une frustration, qui selon le cas ou les personnes peut amener à des comportements pathologiques.

Il est donc important de bien réfléchir et savoir prendre un peu de recul sur tout ce qui nous anime et nous rend désireux/heureux.
Cette force intérieure est un moteur qui nous permet de réaliser de grandes choses.

Le but de tout Humain sur cette Terre est d’accomplir une succession de choix et pondérer les décisions guidées par nos désirs.
Le parallélisme entre ces deux points de vus : le PORNO et l’Architecture, n’est pas si éloignés que vous pouvez le penser; vous aller vous en rendre compte au fur et à mesure de la lecture…..

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Nouvelle norme et règles du 03 août 2016 : Electricité bâtiment

L’évolution de la réglementation portant sur la réglementation des installations électriques des bâtiments d’habitation promulgué par l’arrêté du 03 Août 2016 applicable au 1er Septembre 2016, impose de nouvelles règles. Suivez le guide.

norme-electrique-2016

Que dit l’arrêté du 03 Août 2016 pour le bâtiment ?

Le gouvernement à modifier certaines données dont il faut tenir compte à compter du 1er Septembre 2016, c’est donc aujourd’hui que certaines données changent.

Soyez informé et respectez ces nouvelles règles.

Architecte-PACA.com décrypte pour vous ces informations.

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Architecte Toulouse rénovation maison

Que vous soyez à quelques pas de la place du Capitole ou dans un secteur plus éloigné comme BALMA ou BLAGNAC, trouver un architecte pour une rénovation de maison à Toulouse, est simple. Il vous suffit de lire notre article ci-dessous.

Rénovation de Maison à Toulouse avec un architecte

Réussir sa rénovation de maison à Toulouse avec un Architecte

La maison individuelle sur Toulouse et sa région offre de nombreuses opportunités de rénovation, extension ou agrandissement.
Comment choisir un architecte pour une rénovation de maison réussit ?

Quels sont les points principaux à demander à un architecte lors d’une démarche de rénovation d’une maison Toulousaine ? L’architecte peut-il rendre cette maison individuelle contemporaine ?

Architecte-PACA.com vous donne les bons conseils et pistes à suivre.

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Norme NFC-15 100 Amendement 5

La norme NFC 15 100 modifiée et évoluée au 27 06 2015 par l’amendement 5. Qu’est-ce que cet amendement apporte ?

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Evolution de la norme NFC 15 100 amendement 5

En Juin 2015, les acteurs de la filière électricité dans le bâtiment ont décidés de faire évoluer le norme électrique NF C 15 100, qui codifie les contraintes à respecter pour avoir une installation conforme.

La simplification de cette norme permet de rendre plus lisible le contenu et ainsi contrôler plus aisément les mises en oeuvre.

Quelles sont les évolutions de la Norme NFC 15-100 amendement 5 du 27 juin 2015 ?
Toutes les informations ci-dessous
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Autoconstruction de maison : Comment réussir son projet ?

L’autoconstruction de la maison de ces rêves et un doux rêve, il faut savoir appréhender certaines choses avant de ce lancer dans un projet comme celui-ci. Architecte-PACA.com vous informe des conséquences de choix importants pour construire seul sa propre maison.

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Construire son rêve et sa maison : L’Autoconstruction !

De plus en plus de personnes se penchent sur ce mode de réalisations et s’en trouvent pas plus mal.

L’autoconstruction de maison est-ce la bonne solution de nos jours ?

Que faut-il savoir avant de se lancer dans cette aventure ? Quels délais seront à respecter ?

Architecte-PACA.com vous dévoile les dessous de l’autoconstruction …

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Zones PTZ (Prêt a Taux Zéro) octobre 2014

Le pret à taux zéro du 1er octobre 2014 : Le nouveau prêt à taux zéro se fait une peau neuve pour le 1er octobre 2014 et ce qui change foncièrement, en plus des plafonds, c’est le zonage découpé en zone A, B1, B2 et C. Mais comment connaitre le montant auquel vous avez droit ?… Lire la suite »

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Le pret à taux zéro du 1er octobre 2014 :

Le nouveau prêt à taux zéro se fait une peau neuve pour le 1er octobre 2014 et ce qui change foncièrement, en plus des plafonds, c’est le zonage découpé en zone A, B1, B2 et C.

Mais comment connaitre le montant auquel vous avez droit ? Dans quelle zone du PTZ êtes-vous ?

Architecte-PACA.com vous donne les liens à suivre.

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Comment construire en rt 2012

Comment construire en RT 2012 et ou trouver les bonnes infos ? Un projet de maison RT 2012 ? L’envie de vous tenir informé, mais ou trouver les bonnes informations ? Sur un forum ? Contacter des amis ? Un maçon ? Après toutes ces étapes passées, vous vous rendez vite compte qu’une synthèse est… Lire la suite »

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Comment construire en RT 2012 et ou trouver les bonnes infos ?

Un projet de maison RT 2012 ? L’envie de vous tenir informé, mais ou trouver les bonnes informations ? Sur un forum ? Contacter des amis ? Un maçon ?

Après toutes ces étapes passées, vous vous rendez vite compte qu’une synthèse est nécessaire. Vous en avez assez de chercher à droite à gauche des informations sur  comment construire en RT 2012, vous souhaitez trouver toutes les informations sur un seul site ? Tout est ici.

Architecte-PACA.com fait le point et vous diffuse les informations nécessaire pour réussir votre construction en RT 2012.

Vous pouvez même poser toutes vos questions, nous y répondrons bien volontiers.

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La Suppression COS loi ALUR | Loi Duflot

COS supprimé par la LOI ALUR : La loi ALUR à décidée la suppression pure et simple du COS. Cette suppression du Coefficient d’Occupation du Sol  a-t-elle des répercussion ? Qui est concerné ? Pouvez-vous réaliser des extensions ? Comme profiter de cette aubaine… Architecte-PACA.com vous dit TOUT !

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COS supprimé par la LOI ALUR :

La loi ALUR à décidée la suppression pure et simple du COS. Cette suppression du Coefficient d’Occupation du Sol  a-t-elle des répercussion ?

Qui est concerné ? Pouvez-vous réaliser des extensions ? Comme profiter de cette aubaine… Architecte-PACA.com vous dit TOUT !

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Dessiner et aménager une cuisine : les conseils de base

Quand nous rénovons, nous aimons être bien chez nous. Et la cuisine est l’une des pièces les plus importantes de la maison, non ?
Alors pour donner un coup de jeune à une cuisine équipée quoi de mieux qu’être bien conseillé ?
Je vous invite à lire notre article ci-dessous et posez nous vos questions sur le sujet en bas, nous vous répondrons.

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Quels sont les base pour aménager une cuisine ?

La première étape est comme toujours l’analyse des contraintes. Les contraintes sont liées soit à l’existant, soit au projet global et aux ouvertures de la future pièce.

Dans le cas d’une rénovation, il est important de ne pas trop (sauf budget conséquent) déplacer les réseaux, qu’ils soient d’évacuations ou d’alimentations. Les points électriques font partis des contraintes importantes, car les prises de puissances pour une plaque de cuisson ou un four, doivent être sur un réseau direct (cf norme NF C15-100 pour la maison individuelle).

Une fois ces points forts relevés et un dessin mis au propre, vous pouvez dès à présent vous lancer dans l’aménagement de votre cuisine.

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Comment faire un plan de maison a l’echelle ?

Dessiner un plan de maison à la bonne échelle pour pouvoir échanger et présenter le plan aux entreprises, cela est indispensable. Une bonne proportion ou échelle est indispensable pour réussir le plan. Architecte-PACA.com vous donne les astuces pour bien dessiner votre plan de maison.

Comment dessiner à l'échelle un plan de maison

Dessiner un plan de maison à l’échelle : Comment faire ?

Afin de pouvoir  retranscrire un dessin de plan de maison sur une feuille, il faut le dessiner à une échelle réduite. Mais comment faire pour être à la bonne dimension ?

En architecture la réduction de l’échelle est cadrée et savoir comment faire un plan de maison a l’échelle demande le respect de quelques critères simples.

Architecte-PACA.com va vous expliquer comment procéder pour dessiner votre plan comme un architecte 😉


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Application taux TVA 2014 : les nouveautés

Comment et quelle application taux TVA 2014 ? Le mois de Janvier 2014 apporte son lot de changement et l’augmentation du taux de TVA en fait parti. Un bon nombre d’entre vous se posent la question de quelle TAUX appliquer sur ces factures ou dois-je payer l’augmentation de TVA ? Dois-je facturer l’augmentation ou dois-je… Lire la suite »

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Comment et quelle application taux TVA 2014 ?

Le mois de Janvier 2014 apporte son lot de changement et l’augmentation du taux de TVA en fait parti.

Un bon nombre d’entre vous se posent la question de quelle TAUX appliquer sur ces factures ou dois-je payer l’augmentation de TVA ?

Dois-je facturer l’augmentation ou dois-je conserver le taux de TVA de 2013 ?   Y a-t-il un délai pour continuer à facturer de la TVA de 2013 ?

Architecte-PACA.com vous donne l’information et vous éclaire.

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Réaliser une extension maison toulouse avec un architecte

Si vous habitez dans le secteur de Toulouse ou environ, nous pouvons vous accompagner pour votre projet d’extension ou d’agrandissement de votre maison.
Spécialisé dans le projet pour particuliers, nous seront ravi de vous apporter nos compétences d’architecte.

Lisez notre article ci-dessous pour en découvrir un peu plus >>

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Créer et réussir l’extension de sa maison à Toulouse :

Pour enfin bénéficier de surface supplémentaire, faire appelle à un architecte dans le secteur de Toulouse, semble la meilleure des réponses.

Les solutions sont multiples, mais les prix sont foncièrement différents. Ne retenons que ces mots : Extension Maison Toulouse pour définir ensemble le bon processus.

Le département de la Haute-Garonne (31), le Tarn (81) ou le Tarn-et-Garonne (82) sont trois secteurs ou l’extension de maison comme la construction de maison individuelle neuve sont aisément réalisable par la disponibilité du foncier.

Alors abordons le coeur du sujet : Quels sont les éléments indispensables pour agrandir sa maison ?
Quelles pistes sont encore abordable financièrement en ces temps ?

Architecte-PACA.com vous fourni les éléments de base pour bien démarrer et réussir votre extension.

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Plans permis de construire et plans de conception générale : les différences

Une différence existe entre un plan destiné à l’obtention d’un permis de construire et un plan pour construire.
C’est ce que l’on appel dans le jargon, le plan de conception générale. C’est ainsi et sachez que l’un en vaut pas l’autre.

Je vous dis tout et comment ne pas confondre.

exemple-plan-permis-construire-plan-conception-generale

La différence est la clef :

Un grand nombre de maîtres d’ouvrages que nous rencontrons ne saisissent pas les différences fondamentales entre les plans permis de construire et un jeu de plan de conception générale. Nous allons tenter d’expliquer au plus grand nombre d’entre vous, qui ne connaissez pas la différence, quel est le niveau de détails entre ces deux plans. Suivez le guide : Architecte-PACA.com ! (suite…)

Construire sa maison neuve a Toulouse : le guide

Avant de vous engager dans un projet, vous devez vous poser les bonnes questions…
Et bien évidemment, vous pouvez nous poser vos questions.

Nos agences permettent de répondre à vos attentes et si vous décidez de construire une maison à Toulouse, lisez ce qui suit pour découvrir ce qu’il vous faut faire pour réussir.

Construire une maison neuve à Toulouse : quelle piste prendre ?

Le choix est fait, vous souhaitez faire construire votre maison dans la région de Toulouse. Mais quelle choix : autoconstruction, maitre d’oeuvre, constructeur ou Architecte ?

La maison neuve à Toulouse et sa région, reste de nos jours abordable et selon le PLU de Toulouse, des opportunités sont encore possible.

Comment prendre une bonne décision et savoir trouver les bons arguments pour obtenir la maison que Vous souhaitez ?

Architecte-PACA.com vous fourni les informations qu’il vous faut connaitre.

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servitude non altius tollendi : permis de construire

Vous découvrez le terme SERVITUDE DE NON ALTIUS TOLLENDI et souhaitez en savoir plus ? Architecte-PACA.com vous explique clairement en quelques mots clairs et synthétique, qu’est-ce que cette servitude impose et comment elle est calculée.

definition-servitude-non-altuis-tollendi

Tout sur la servitude non altius tollendi

Il est une servitude qui n’est pas souvent utilisée, mais qui peut être pénalisante selon le terrain. Qu’est-ce que la servitude non altius tollendi ? et comment est-elle calculée ? Architecte-PACA.com vous fourni toutes les informations sur cette servitude. (suite…)

La maison toit plat pour un prix abordable

La maison à toit plat est-ce raisonnable financièrement ? La solution est-elle facile à mettre en oeuvre pour un prix cohérent ?
Que faut-il savoir pour définir si le toit plat est LA solution qu’il vos faut ? Architecte-PACA.com vous donne les outils pour décider.

maison toit plat architecte PACA

Une maison toit plat prix et tarif raisonnable

Un projet de maison individuelle à toit plat offre plusieurs avantages, mais également des inconvénients.

Quels sont-ils ?

Comment résoudre la difficile équation entre maison avec toiture inclinée ou maison à toit plat  pour un prix abordable ?

La maison toit plat prix et valeur constructive pour un bon équilibre suivez le guide.
Architecte-PACA.com éclaire votre lanterne !

Pensez à poser vos questions en bas d’articles… Nous répondrons avec plaisir. (suite…)

Petite maison contemporaine : conseil d’un architecte

La petite maison contemporaine est-elle compatible avec une architecture abordable ? Quelles solutions pour réussir sa maison de petite taille et lui donner un look contemporain ?
Architecte-PACA.com vous donne des explications.

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Obtenir une petite maison contemporaine d’architecte par le dessin :

La taille de la maison n’affecte pas beauté du geste, il faut simplement maîtriser quelques astuces simple, que nous allons tenter de vous donner sur Architecte-PACA.com

En tant qu’architecte exerçant principalement dans la maison individuelle, je vois se profiler une envie grandissante de petites maisons contemporaine. Alors tentons de décrypter ce désir et comment l’interprété pour que vous puissiez dessiner une villa contemporaine de dimensions réduites à prix abordable.

Architecte-PACA.com ouvre une nouvelle fois son escarcelle ! Suivez le guide 😉

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