Extension · Toulouse · Tarn
Agrandir sa maison près de Toulouse
En Haute-Garonne et dans le Tarn, beaucoup de maisons peuvent s’agrandir. Encore faut-il partir des bonnes bases.
Je vous donne les étapes dans l’ordre.
« M. Camliti a réalisé le PC de l’extension de ma maison. Très professionnel, il a toujours été réactif lorsque nous souhaitions des modifications. »★★★★★ Client, avis Google
Vous voulez agrandir votre maison ? Je viens voir sur place. Ou appelez-moi au 06 61 53 65 75.
Une question sur votre extension ? Posez-la ici
Je réponds personnellement. Chaque message est relu avant publication et votre adresse e-mail n’est jamais affichée. Les réponses déjà publiées sont en bas de page.
01 Les bases
Partir des bonnes bases
Le cadastre est un document fiscal. Il ne suffit pas pour dessiner un projet.
- Le relevé de géomètreLimites, niveaux, arbres, réseaux : la vraie photographie du terrain.
- L’état des lieuxLes plans de la maison existante, murs porteurs compris.
- Le PLUCe que la zone permet : reculs, emprise, hauteur.
Ne commandez pas plus que nécessaire : je vous aide à définir la bonne mission de géomètre.
Vous ne savez pas quel relevé commander ? Je vous conseille.
Je réserve une visio02 Autorisation
Déclaration ou permis ?
| Extension | Autorisation |
|---|---|
| Jusqu’à 20 m² | Déclaration préalable |
| De 20 à 40 m² en zone urbaine du PLU | Déclaration préalable |
| Total après travaux au-delà de 150 m² | Permis et architecte |
| Plus de 40 m² | Permis de construire |
Voir l’extension de 40 m² et le seuil de 150 m² en exemples.
Votre total frôle les 150 m² ? Je fais le calcul avec vous.
Je réserve une visio03 Thermique
La règle thermique
Une extension n’est pas soumise à toute la RE2020. Tout dépend de sa surface.
Jusqu’à 50 m², des exigences de moyens suffisent. De 50 à 80 m², une partie des exigences s’applique. Au-delà, c’est la RE2020 complète. Voir les seuils de 50 et 80 m².
Vous voulez une extension bien conçue ? Je vous fais un devis.
Je décris mon projet04 Questions
Vos questions sur l’extension
Peut-on dessiner une extension sur le cadastre ?
Non, il faut un relevé de géomètre.
Quelle autorisation pour 30 m² en zone U ?
Une déclaration préalable, si le total reste sous 150 m².
Quand l’architecte est-il obligatoire ?
Quand le total après travaux dépasse 150 m².
L’extension doit-elle respecter la RE2020 ?
Selon sa surface : seuils de 50 et 80 m².
Combien coûte une visite conseil près de Toulouse ?
120 € à Gaillac, 360 € à Toulouse, 90 € près de Rabastens.
Qui fait l’état des lieux ?
Le géomètre ou l’architecte.
Votre situation est particulière ? Exposez-la-moi en 15 minutes de visio. Vous repartez avec une réponse claire.
Je réserve une visio05 Pour aller plus loin
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