Articles classés dans la catégorie : SHON ou Surface Hors Oeuvre Nette

La RT 2012 et la SHON RT : calcul thermique

La SHON RT une nouvelle base de calcul pour la RT 2012 C’est acté, la surface de plancher SHON RT sera bien la base de calcul de la Règlementation thermique 2012. Cette SHON RT servira pour la labélisation des bâtiments BBC selon l’arrêté du 26 octobre 2010. Architecte-PACA.com vous explique ce qui va changer.

Maison BBC d'architecte - Prix pour construire en BBC

La SHON RT une nouvelle base de calcul pour la RT 2012

C’est acté, la surface de plancher SHON RT sera bien la base de calcul de la Règlementation thermique 2012.

Cette SHON RT servira pour la labélisation des bâtiments BBC selon l’arrêté du 26 octobre 2010.

Architecte-PACA.com vous explique ce qui va changer.

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SHON RT nouvelle surface pour le BBC

La surface SHON RT nouvelle surface de référence La surface SHON pour la maison individuelle, nous connaissions, mais voilà la SHON RT, une nouvelle surface de référence pour le calcul des surfaces de planchers hors oeuvre nette. Cette surface SHON RT complète les autres surfaces SHOB,SHON,SHAB,SU etc. Architecte-PACA.com vous précise tout sur ces surfaces…

La surface SHON RT nouvelle surface de référence

SHON-RT-SURFACE-RT-2012

La surface SHON pour la maison individuelle, nous connaissions, mais voilà la SHON RT, une nouvelle surface de référence pour le calcul des surfaces de planchers hors oeuvre nette.

Cette surface SHON RT complète les autres surfaces SHOB,SHON,SHAB,SU etc.

Architecte-PACA.com vous précise tout sur ces surfaces…

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Surface SHON et TERRASSES

La surface shon et les terrasses en REZ de Chaussée QUID ? Les terrasses non closes en rez-de-chaussée doivent-elle être incluse ou exclue de la Surface SHON lors du calcul ? La question est remontée jusqu’au Conseil d’état. Architecte-PACA.com fait le point.

La surface shon et les terrasses en REZ de Chaussée QUID ?

Les terrasses non closes en rez-de-chaussée doivent-elle être incluse ou exclue de la Surface SHON lors du calcul ? La question est remontée jusqu’au Conseil d’état.

Architecte-PACA.com fait le point.

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Comment calculer et définir la surface constructible

Pour déterminer si un terrain est capable de recevoir votre projet, vous devez étudier la constructibilité et l’ancien COS en faisait parti.
Si à présent vous souhaitez en savoir plus sur comment se passe le calcul de la surface à construire sur une parcelle, vous pouvez lire, regarder la vidéo et nous poser vos questions en bas de l’article.

Je répondrais avec grand plaisir.

La définition et le calcul de la surface constructible d’un terrain :

Lors de l’achat d’un terrain, il est indispensable de définir clairement la surface pouvant être construite afin de ne pas s’engager sur une parcelle ne répondant pas à vos attentes en termes de surfaces.

Nous allons décrire ci-dessous les différents points à contrôler et vous éclairer sur les différentes surfaces liées à l’acte de bâtir.

Est-ce possible d’augmenter la surface constructible ?  La surface constructible maximum pour faire appel à un architecte ; ou y a-t-il une surface maximum pour les annexes de la maison, Abri de jardin et surface constructible …

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La surface SHON discussions

Si vous recherchez des explications, exemples et précisions concernant le calcul de la surface SHON qui est à présent remplacée par la surface de plancher des constructions, vous trouverez ici toutes les informations.

La SHON vous pose des soucis de compréhension  ?

Le calcul de la surface Hors Oeuvre Nette vous semble obscure, nous vous proposons plusieurs options pour éclaircir cette détermination de surface fiscale. (suite…)

Extension de maison Bois : Possible en France ?

Réaliser une extension bois en France, est-ce raisonnable, abordable ?
Est-ce facile techniquement ?
Agrandir une maison avec de l’ossature bois est performant et rapide.
Tout ceci est expliqué dans l’article ci-dessous…

Agrandir sa maison par une extension en bois : Questions et réponses !

La surface d’une maison est règlementée par plusieurs paramètres et selon la taille de la famille, l’extension ou l’agrandissement s’impose.

Quelles démarches adopter pour déterminer si la surface shon de ma maison autorise une extension et est-ce que la construction d’un agrandissement en bois est une bonne solution possible ?

Est-ce possible et réalisable de construire en bois en France ? Éléments de réponses par ARCHITECTE-PACA.COM (suite…)

Intervention d’un architecte pour permis de construire

Ou est la limite et est-ce que l’architecte est obligatoire pour réaliser une demande de permis de construire ?
Je vous pose la question et vous réponds ensuite.

Certaines règles impose l’architecte pour une demande de permis, mais est-il indispensable; est-ce possible de l’éviter ?

Lisez ce qui suit, vous apprendrez de jolies choses…

La présence de l’architecte lors du permis de construire :

Lors de l’élaboration d’un dossier de permis de construire, la question de la signature par un architecte inscrit à l’ordre se pose. Mais quelle est la règle ?

Que dit la réglementation concernant l’appel ou le recours à l’architecte ?
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Shon et Stationnements : Explications

Qu’est-ce que la SHON et les stationnements ont avoir ensemble ?
Est-ce que vous devez déduire la surface des stationnements pour calculer votre surface de plancher SHON ?

Les déductions de la surface de Garage lors du calcul de la SHON :

La Surface Hors Oeuvre Nette, surface administrative permettant le calcul des taxes permet des déductions appliquées à la surface SHOB, l’une des déductions principales est la surface des aires de stationnements. (suite…)