Architecte Tarn & Haute-Garonne : Pascal CAMLITI
Construire
Permis de Construire
Surfaces
12Comments

Surface d’un terrain : comment la contrôler ?

Vous envisagez d'acheter un terrain et avez des doutes sur la surface annoncée ? Contrôlez la surface réelle, car cette surface et les dimensions du terrain peuvent (si elles sont fausses) avoir de graves conséquences sur votre projet. Que faut-il faire et comment vérifier ? Je vous dis tout. N'oubliez pas de poser vos questions en bas de l'article, je vous répondrais avec plaisir.
by Pascal CAMLITI
Architecte Tarn & Haute-Garonne : Pascal CAMLITI
CES ou Coefficient d'Emprise au Sol
Construire
COS ou Coefficient d'Occupation du Sol
Réglementation
SHAB ou Surface Habitable
SHOB ou Surface Hors Oeuvre Brute
SHON ou Surface Hors Oeuvre Nette
Surfaces
154Comments

Comment calculer et définir la surface constructible

Pour déterminer si un terrain est capable de recevoir votre projet, vous devez étudier la constructibilité et l'ancien COS en faisait parti. Si à présent vous souhaitez en savoir plus sur comment se passe le calcul de la surface à construire sur une parcelle, vous pouvez lire, regarder la vidéo et nous poser vos questions en bas de l'article. Je répondrais avec grand plaisir.
by Pascal CAMLITI
Architecte Tarn & Haute-Garonne : Pascal CAMLITI
Autorisations d'Urbanisme
8Comments

Quelle autorisation urbanisme déposer en mairie ?

Lorsque vous souhaitez réaliser des travaux, au delà du budget et de la technique, il existe une quantité d'informations à contrôler et déposer (régulièrement) une demande d'autorisation en mairie. Mais quelle demande déposer ? Permis de construire, déclaration préalable ? Est-ce que demander un certificat d'urbanisme est mieux ? Je vous précise tout cela ci-dessous. Et comme d'habitude pour les habitués ;) si vous avez une question, ou une interrogation, en bas d'article, vous disposez d'une case pour me poser toutes les questions que vous voulez...
by Pascal CAMLITI
tampon-signature-architecte-prix
Construire
Permis de Construire
Réglementation
72Comments

Architecte et permis de construire : le tampon et signature

Demander la signature de plans à un architecte, combien cela coûte ? Un tampon sur des plans de maisons est-ce légal ? Si vous vous posez ces questions, alors lisez ce qui suit, vous apprendrez certainement quelques petites choses et non des moindres. Je suis curieux et attentif (comme toujours) de lire vos questions ou commentaires en bas de cet article.
by Pascal CAMLITI
Architecte Tarn & Haute-Garonne : Pascal CAMLITI
CES ou Coefficient d'Emprise au Sol
Construire
COS ou Coefficient d'Occupation du Sol
Réglementation
137Comments

Surface constructible sur terrain : CES et COS

L'emprise au Sol ou CES avec son coefficient engendre des contraintes importantes impactant sensiblement la constructibilité d'un terrain. Ce C.E.S se calcul en ratio de la surface du terrain, mais pas simplement. Pour en savoir plus, lisez notre article et posez toutes vos questions en bas, je vous répondrais avec grand plaisir.
by Pascal CAMLITI
Signature de plans par un architecte
Permis de Construire
Réglementation
SHON ou Surface Hors Oeuvre Nette
54Comments

Intervention d’un architecte pour permis de construire

Ou est la limite et est-ce que l'architecte est obligatoire pour réaliser une demande de permis de construire ? Je vous pose la question et vous réponds ensuite. Certaines règles impose l'architecte pour une demande de permis, mais est-il indispensable; est-ce possible de l'éviter ? Lisez ce qui suit, vous apprendrez de jolies choses...
by Pascal CAMLITI