architecte marseille - Architecte Tarn & Haute-Garonne : Pascal CAMLITI

14 avril 201276Comments

COS de sa parcelle : supprimé, comment connaître la surface constructible ?

Le COS a été supprimé par la loi ALUR en 2014. Comment lire aujourd'hui ce que votre terrain permet de construire : emprise au sol, hauteur, reculs, espaces verts. Méthode d'architecte.

by Pascal CAMLITI

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Actualités

Témoignages

8 octobre 20113Comments

Avis sur Pascal Camliti, architecte : le témoignage de Sylvie P.

Sylvie P. et son mari m'ont confié les plans de leur maison contemporaine à Marseille. Voici son témoignage, et ce que j'en retiens pour chaque projet.

by Pascal CAMLITI

Contenu du dossier

Permis de Construire

Réglementation

28 septembre 201123Comments

Notice de permis de construire PC 4 : Exemple et conseils

La pièce PCMI 4 d'une demande de permis de construire dénommée NOTICE de Permis de construire, doit respecter scrupuleusement les points décrits ci-dessous. Sans quoi votre demande permis de construire pourrait vite se voir opposer un REFUS... Lisez notre article ci-dessous pour ne pas commettre d'erreurs et obtenir votre autorisation.

by Pascal CAMLITI

Surfaces

3 septembre 201192Comments

Ratio SHON / surface de plancher : conversion et exemple chiffré

Quel ratio entre SHON, surface de plancher et surface habitable ? Exemple chiffré d'une maison, méthode de calcul de la surface de plancher et ratios utiles, par un architecte.

by Pascal CAMLITI

Autorisations d'Urbanisme

Juridique et contentieux

Permis de Construire

Réglementation

28 août 2011228Comments

Validité du permis de construire : 3 ans, prorogation et décret de 2025

Un permis de construire est valable 3 ans, prorogeable deux fois un an. Un décret de 2025 a prolongé automatiquement les permis délivrés entre 2021 et 2024. Les délais, la péremption et comment garder votre permis.

by Pascal CAMLITI

Permis de Construire

Réglementation

23 juin 20119Comments

Permis de construire à Marseille : déposer et suivre son dossier

À Marseille, le permis se dépose et se suit en ligne depuis 2022. Le numéro du récépissé, les délais d'instruction, les pièces complémentaires : ce qu'il faut savoir pour suivre votre dossier sans appeler le service urbanisme.

by Pascal CAMLITI

Autorisations d'Urbanisme

6 octobre 20108Comments

Déclaration préalable ou permis de construire : quelle autorisation pour vos travaux ?

Moins de 5 m², de 5 à 20 m², jusqu'à 40 m² en zone urbaine, au-delà : le tableau des autorisations selon vos travaux. Extension, abri, piscine, façade, changement de destination, secteur protégé.

by Pascal CAMLITI