Permis · Architecte · RE2020
Le permis avec un architecte : l’effet RE2020
Depuis 2013, la performance se décide dès le permis. La RE2020 a encore relevé le niveau.
Je vous explique pourquoi la conception devient décisive.
« M. Camliti a réalisé le PC de l’extension de ma maison. Très professionnel, il a toujours été réactif lorsque nous souhaitions des modifications. »★★★★★ Client, avis Google
Vous préparez un permis de maison ? Parlons de votre projet. Ou appelez-moi au 06 61 53 65 75.
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01 Ce qui change
La performance dès le permis
Le permis contient une attestation de prise en compte de la RE2020. La conception doit donc être performante dès l’esquisse.
Une maison bien orientée et compacte passe la réglementation sans équipements coûteux. Une maison mal conçue la passe à grand renfort de matériel. Parfois pas du tout. Voir les étapes RE2020.
Vous voulez une esquisse qui passe la RE2020 ? Je la dessine avec vous.
Je décris mon projet02 L’architecte
Ce que l’architecte apporte
- La conception bioclimatiqueLe Bbio se gagne sur le plan.
- Le dialogue avec le thermicienLes choix sont ajustés avant le dépôt.
- Une maison qui vous ressembleLa performance sans renoncer au plaisir d’habiter.
- Un dossier solideMoins de demandes de pièces, moins de risques de recours.
Votre projet est sous 150 m² ? Je propose aussi des formules légères.
Je fais relire mon plan03 Questions
Vos questions sur le permis et la RE2020
La RE2020 se vérifie-t-elle au permis ?
Oui, par une attestation jointe au dossier.
L’architecte est-il obligatoire ?
Au-delà de 150 m² pour un particulier.
Peut-on passer la RE2020 sans surcoût ?
Oui, avec une bonne conception.
Qui calcule la RE2020 ?
Un bureau d’études thermiques.
Pourquoi l’esquisse est-elle décisive ?
Parce que l’orientation et la forme fixent le Bbio.
Existe-t-il des formules légères ?
Oui : visio, coaching, permis seul.
Votre situation est particulière ? Exposez-la-moi en 15 minutes de visio. Vous repartez avec une réponse claire.
Je réserve une visio04 Pour aller plus loin
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Un permis performant et solide
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4 replies to "Faire son permis avec un architecte : ce que la RE2020 change"
Bonjour
Merci à Pascal CAMLITI de consacrer tout ce temps à répondre avec tant de soin à toutes les questions.
Les miennes sont les suivantes :
– je suis archi depuis 20 ans et pour n’avoir pas encore exercé en tant que telle je n’ai jamais signé un permis. Voici la question bête: Lorsqu’un archi signe une DT ou un PC, signe-t-il toutes les pages + les CERFA ?
– Lorsqu’un maire refuse un permis de construire pour des locaux techniques agricoles à un agriculteur, malgré l’injonction du préfet lui faisant remarquer par courrier (courrier du préfet au maire) que son refus est illégal…quel est le recours pour le maître d’ouvrage agriculteur ?
Encore merci, d’avance, pour les futures réponses.
Confraternellement.
Nathalie
Bonjour Nathalie,
L’architecte signe tous les plans avec tampon + signature en BLEU après impression (afin de prouver le caractère original des pièces) et le CERFA dans le cadre définit aux coordonnées de l’architecte.
Le maître d’ouvrage signe sa partie et contre signe également un jeu de plans attestant son accord.
Concernant, les démêlés entre préfet et maire, un avocat est le seul compétent pour donner une marche à suivre cohérente sur la base d’écrits et jurisprudences (si besoin est).
Confraternellement
Élaborer une maison sans passer par un architecte de nos jours me semble être périlleux. A mon goût trop de norme pour ne pas faire appel à un professionnel.
Bonsoir,
Il est intéressant de se poser la question dans des termes liés à la qualité apportée vis à vis de l’investissement de plus en plus lourd de l’habitat et non seulement sur les contraintes liées aux normes.
Est-il préférable d’investir dans un logement agréable ou subir une contrainte liée aux règles ?
Il faut toujours prendre du recul et ne plus penser : Maison = consommable . Revenons aux fondamentaux.