Permis · Délais · Conseils
Un permis plus vite
Le délai légal est de deux mois pour une maison. Une demande de pièces le remet à zéro.
Voici mes sept conseils pour que votre dossier passe du premier coup.
« M. Camliti a réalisé le PC de l’extension de ma maison. Très professionnel, il a toujours été réactif lorsque nous souhaitions des modifications. »★★★★★ Client, avis Google
Vous préparez votre permis ? Je relis votre dossier. Ou appelez-moi au 06 61 53 65 75.
Une question sur votre permis ? Posez-la ici
Je réponds personnellement. Chaque message est relu avant publication et votre adresse e-mail n’est jamais affichée. Les réponses déjà publiées sont en bas de page.
01 Avant
Avant de dessiner
- 1. La bonne autorisationDéclaration ou permis : selon la surface et la zone. Voir le tableau des autorisations.
- 2. Les règles du PLUReculs, emprise, hauteur, aspect : tracez-les avant de dessiner.
- 3. Le certificat d’urbanismeIl fige les règles pendant 18 mois.
- 4. Un échange en mairiePrésenter l’esquisse au service urbanisme évite bien des surprises.
Vous voulez savoir ce que votre terrain permet ? Je l’étudie avec vous.
Je réserve une visio02 Le dossier
Un dossier complet
- 5. Toutes les piècesPlans, coupes, notice, insertion, photos, attestation RE2020. Voir la liste des pièces.
- 6. La cohérenceMêmes cotes, mêmes surfaces sur toutes les pièces. Une incohérence déclenche une demande.
La mairie a un mois pour réclamer une pièce manquante. Le délai d’instruction repart à sa réception.
Vous voulez un dossier sans faille ? Je le monte avec vous.
Je décris mon projet03 Après
Après l’accord
- 7. L’affichage prouvéPanneau complet, posé dès la délivrance, constaté par un commissaire de justice.
Le délai de recours des voisins ne court qu’avec un affichage régulier. Voir le panneau et prouver l’affichage.
Votre permis vient d’être accordé ? Je vous dis comment le sécuriser.
Je réserve une visio04 Questions
Vos questions sur le délai du permis
Quel délai pour un permis de maison ?
2 mois, 3 mois près d’un monument historique.
Que se passe-t-il si une pièce manque ?
La mairie la demande et le délai repart.
Le certificat d’urbanisme est-il utile ?
Oui, il fige les règles 18 mois.
Peut-on rencontrer le service urbanisme ?
Oui, c’est souvent très utile.
Faut-il un architecte ?
Au-delà de 150 m², oui.
Quand afficher le permis ?
Dès sa délivrance, sur le terrain.
Votre situation est particulière ? Exposez-la-moi en 15 minutes de visio. Vous repartez avec une réponse claire.
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