Une maison d’architecte pas chère : Possible ?
Qu’est-ce que cela veux bien dire : « Pas chère » pour une maison ?
Certains diront 1 Million d’euros, d’autres 100 000 euros… ou est la limite ?
Qui la fixe ?
Et l’architecte dans tout cela…. il sert à quoi et est-ce possible ou imaginable de réaliser une maison d’architecte pas chère ?
Le LOW COST ou le PAS CHER à tout prix !
Je constate de plus en plus cette quête du BAS PRIX, PAS CHER, ou réduction en cascades. Mais qu’est-ce qu’un architecte pas cher ? Combien coute ou doit couter selon vous la prestation d’un architecte (inscrit à l’ordre et assuré) ?
La question revient souvent sur le tapis et Internet en rajoute une couche. Que pensez-vous des prix pratiqués ? Est-ce déraisonnable ?
Nous donnons notre point de vue, donnez le vôtre.
La maison pas chère d’un architecte
Qu’est-ce qu’une maison pas chère ? La question qui faut impérativement ce poser est celle-ci. Car à viser trop bas, vous risquez de vous retrouver le bec dans l’eau.
Comme pour toutes dépenses, l’économie doit être de mise surtout en ces temps de « crise », mais l’important est de cibler la dépense et surtout l’économie. Réaliser un projet qu’il soit de petite taille ou très grand, il doit être étudié dans ses moindres détails.
Comme pour toutes professions l’architecte dessine et conçoit des maisons au meilleur rapport qualité / prix, il n’a aucun intérêt à faire exploser le budget. L’optimisation reste le fer de lance des architectes, qu’il travaille dans la maison individuelle ou pas.
Le prix d’une maison ne doit pas être considéré que par le chiffre en bas de page, le comparatif doit s’effectuer sur les prestations et la technique utilisée.
Optimiser pour économiser à long terme
Étudier, comparer et trouver le bon équilibre dans la conception de la maison et l’esthétisme. Un défi de tous concepteurs, réussir à allier les contraintes pour rendre une maison agréable à vivre.
Savoir optimiser sa maison pour réduire les dépenses, quelques pistes à suivre :
- La meilleure méthode pour optimiser les dépenses et obtenir une maison moins chère reste la réduction de l’impact sur le terrain. Moins vous modifiez le terrain, plus votre budget construction s’en verra grandi.
- Réduisez les distances entre les réseaux et votre future maison
- Optimisez la position des réseaux dans l’habitat et regroupant ceux-ci dans des zones dites d’eaux
- Réduisez les circulations à leurs minimums afin de faire bénéficier de la surface aux pièces de vies
- Positionnez des fenêtres ou apports de lumières naturelles dans les pièces souvent fréquentées afin d’effectuer des économies d’énergies
- Densifiez votre future construction, dans le but de dépenser moins d’énergie, de réduire les surfaces de murs, l’impact au sol et réduire la surface de toiture
- Positionner les surfaces vitrées sur les façades ayant de bons apports calorifiques (en gardant à l’esprit les déperditions d’hiver et brises soleils d’été)
L’ensemble de ces conseils vous semblera logique et tout à fait normal, mais regrouper et intégrer l’ensemble de ces points dans une habitation n’est pas si aisé. Ne perdez pas de vue qu’une architecture doit aussi être belle.
Pourquoi faire appel à un architecte ?
L’architecte est formé par de longues études et prendra le temps d’apprécier et matérialiser vos souhaits en architecture et technicité constructive.
Que vous construisiez une maison bois, réalisiez une maison ossature bois ou maison en traditionnelle, l’architecte défendra vos intérêts et trouvera le compromis qu’il faut pour vous ?
La maison moins chère ne veut pas dire » maison basse qualité « , il est tout à fait possible de trouver un équilibre entre les pièces sur mesure et les éléments distribués par les grands groupes.
L’architecte vous conseillera et trouvera avec vous ce qu’il y a de mieux pour votre futur logement.
La maison moins chère avec un architecte c’est une évidence à long terme !
Bonjour,
J’ai fait une déclaration préalable pour clôtures, le dossier vient de m’être retourné car je n’ai pas su faire les plans et plan de coupe et de plus à l’échelle.
Je recherche une aide ou un étudiant architecte ou quelqu’un pour un prix « de service » pour me faire les plans des clôtures
Pouvez-vous m’aider
merci
cordialement
Bonjour,
Je vous propose de remplir le formulaire de contact pour l’établissement d’un devis d’architecte.
Ainsi nous pourrons éventuellement trouver une solution à votre demande.
Bonjour, j’ai un bureau d’études en bâtiment à Mayotte dont je m’occupe de la réalisation de projet permis de construire. Je cherche un Architecte DPLG pour signer les dossier de permis qui dépassent 170 m2. Merci de me repondre rapidement.
Bonjour,
Je vous remercie pour votre sollicitation, mais sachez que la « signature » est interdite. Cette pratique renvoi au code de déontologie et SI elle est pratiquée provoque la radiation du tableau de l’ordre des architectes.
En conséquence, nous ne réalisons pas et ne réaliserons jamais ce type de prestations.
Pour plus d’informations vous pouvez consulter le lien ci-dessous :
http://codes.droit.org/cod/deontologie_architectes.pdf
Bonjour,
Je suis à la recherche d’un architecte qui pourrais me faire la demande de permis de bâtir à un prix honnête.
Je me suis rendu compte qu’en Belgique, les prix sont scandaleusement élevés par rapport à la France soit: +/- entre 16000 et 20000 € pour la Belgique contre +/- 4980 € pour la France.
Il n’est pratiquement plus possible de faire construire sous ces conditions à savoir qu’avant de concrétiser votre projet, il faut :
-Achat du terrain : +/-80000 €
-Frais de notaire : 12% + 21% depuis janvier 2012 ! !
-Architecte : +/- 16000 € et encore ! !
Soit avant de commencer la construction: +/- 120000 € et encore rien du tout ! ! ! (Et pas compris de raccordement à l’électricité et à l’eau aussi très chère ! ! !)
Aussi avec toutes les restrictions/obligations et plus encore avec en supplément à payer le PEB,normes acoustiques,les normes pour les personnes à mobilité réduite et encore d’autres! !, c’est la croix et la bannière pour obtenir un permis de Bâtir ! (Délais +/- 10 mois ! ! )
A force de demander très/trop chère et d’arnaquer les particuliers, les architectes et autres administrations n’auront plus rien du tout ! ! !
C’est la crise économique et à voir les statistiques, C’est l’économie du pays qu’ils sont en phases de tuer et ainsi favoriser la débâcle,les faillites, le chômage, la misère ! !
Tout ceci fait qu’il y à de moins en moins d’investisseurs et moi aussi, j’abandonne le projet !!
Témérairement vôtre .
Bonjour,
Nous prenons connaissance de votre message et souhaiterions avoir plus de détails sur la prestation annoncée, car je puis dire que les voitures en France sont chère au minimum 120 000 euros… mais si je ne précise pas le niveau de prestation et le détail des options, il est très compliqué donc de se positionner.
Concernant le prix de terrains, encore une fois sur Marseille et Sud de la France, pour 80 000 euros vous avez tout au plus 90 à 100 m2 de terrain… il faut donc comparer ce qui l’est.
En France, le délai de délivrance pour un permis de construire par les autorités est fixé à 2 mois pour une zone urbaine non assujetti aux architectes des bâtiments de France ou secteur sauvegardé.
Le délai de conception par l’architecte est variable et plus ou moins rapide selon la difficulté du projet.
Je ne connais pas la politique règlementaire et financière de mes consoeurs et confrères dans votre pays, mais Internet n’a pas permis une ouverture à la concurrence ?
Dans l’attente de votre retour
Cordialement