Plans de villa : exemples et fichiers | Architecte-PACA.com

Concevoir ou dessiner une villa (maison) est-ce aisé ou facile ?
Quelle est la meilleure solution pour réussir cette phase ?
Je vous dis tout sur le sujet.

De : Pascal CAMLITI

Dessiner un plan de villa, est-ce difficile ?

La réponse est double, OUI et NON, selon vos compétences et attentes en termes architecturales.

Réaliser soit même sa maison équivaut à se soigner par ses propres moyens, certains y arrivent d’autres en meurent ! Le parallèle est très raccourci mais nous ne sommes pas loin de la réalité croyez-moi.

Architecte-PACA.com vous ouvre les portes de votre propre dessin de villa…

La villa vue par un architecte, qu’est-ce ?

Une maison ou villa individuelle est un amoncellement de :

Budget à respecter
Normes
Lois
Souhaits
Technicité
Esthétisme
Envies concrètes
Compromis

Une fois cette synthèse réalisée, il sort de l’imagination de celui ou celle qui dessine la villa, un projet de maison satisfaisant ou pas.

La différence entre un plan de villa pas agréable à vivre et une villa excessivement fonctionnelle et rayonnante, se situe dans la logique d’organisation de l’amoncellement précédemment cité.

Pour ne pas que cette amoncellement devienne un EVEREST, Architecte-PACA.com va vous offrir une méthodologie pour bien démarrer est dessiner une villa.

Plan de villa : La synthèse !

Vous devez vous poser la question : « Mais pourquoi commence-t-il par la synthèse ? » ; et en architecture tout commence par une combinaison de tout l’amoncellement précité.

Qu’est-ce que la conjonction de toutes mes contraintes me direz-vous ? Cette réunion d’information va créer le cadre virtuel ou bloc dans lequel vous allez sculpter votre œuvre.

Le BLOC est principalement décrit par le PLU ou Plan Local d’Urbanisme, les règles concernant les reculs aux limites séparatives, les hauteurs, les reculs par rapport aux voies, les surfaces d’emprise au sol, le COS, tout est dedans, imprégnez vous en !

Une fois le bloc définit, vient ensuite la découpe, le travail plus fin commence !

Astuce du PRO : Pour simplifier la tâche prenez soin de compléter une fiche règlementaire détaillant toutes les règles et contraintes.

Déterminer le positionnement des pièces sur le plan de la villa

Après avoir pris connaissance avec les règles et le terrain, positionnez les pièces sur le terrain.

Vous pouvez procéder de plusieurs manières, soit par positionnement de rectangles découpés dans une feuille de papier, soit par utilisation de papier calque.

Dessiner un plan de maison prend du temps, ne croyez pas que la première solution sera forcément la bonne !

Une fois une esquisse de plan réalisée et vous satisfaisant, conservez là en scotchant le résultat sur une feuille ou recopier (en gardant les proportions) celle-ci sur une autre feuille ou à l’aide d’un calque.

Il peut arriver que deux solutions ne soit pas totalement satisfaisantes et la combinaison de celles-ci donne un résultat répondant de manière plus complète à vos attentes.

Conseil de PRO :

Prenez le temps de réfléchir et laisser vous des temps de pause pour laisser mûrir les idées, la solution viendra d’elle même.
Que ce soit pour un projet neuf ou un projet de rénovation !

Dessinez, pensez, revenez sur vos anciennes idées, ce sont ces allers-retours qui donneront LE plan de villa correct.

Le plan de villa fini, l’architecture commence !

Une fois le plan de la maison terminé, il faut passer à la 3ième dimension et construire une architecture.

Une maison n’est pas seulement un plan, pour que votre maison soit « jolie » il faut à présent la personnaliser et lui donner un caractère architectural.

C’est cette étape qui fera la différence entre un simple dessinateur et un Architecte.

Lorsque vous réalisez les élévations de votre plan de maison, vous prendrez conscience de la complexité du lien entre la 2D et la 3D.

Afin de vous aider dans cette démarche, vous pouvez vous munir de logiciels gratuits de plan de maison du type MySketcher.

Ou faire appelle à un architecte, afin qu’il vous assiste dans cette démarche de conception du plan de votre villa en 3D.

Architecte-PACA.com propose à l’ensemble des maîtres d’ouvrages souscrivant un contrat chez nous, une modélisation 3D de leur projet de maison ceci afin de leurs permettre de ressentir les lieux en volumes 3D.