Maison en OSSATURE BOIS et contemporaine à MARSEILLE

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• Merci pour ce partage.

  • Je vous en prie, c'est avec plaisir ;)

• wow, très belle maison, ce style que j'aime beaucoup, simple et beau. Imaginez que vous êtes assis au bord de la piscine, en sirotant le jus d'orange, encore une fois en regardant les enfants jouer dans la piscine, génial! ! !

• Bonjour,
  Une agence nous a proposé un terrain avec PC accordé pour une maison superbe, contemporaine de 284 M2 habitables, toit plat,
  avec un sous-sol de 110 M2, un RDC de 23O M2 et un etage de 5O M2.
  L'agence et le proprietaire du terrain ne veulent pas nous indiquer le cout de la construction, le terrain est situé à Mouans sartoux, alpes maritimes, le cout de ce terrain est tres important.
  Nous ferions un pret relais si nous optons pour ce changement de region, nous ne pouvons acheter un terrain sans savoir si nous pourrions construire derriere, donc nous avons besoin d'une fourchette de prix au M2 pour une maison contemporaine, toit plat, avec de belles prestations,sol en beton ciré ou grands carreaux, chauffage eco...
  Enfin, le permis est accordé pour une maison traditionnelle (parassimique), si nous achetons le terrain, les delais de construction sont importants, car nous sommes six, nous ne pouvons nous retrouver sans toit, peut-être serait-il possible d'aller vers une ossature bois, avec enduit exteireur afin que le permis soit respecté, je vous remercie
  MR ET MME HOUSSAIS

  • Bonjour,
    En effet, pour répondre à votre dernière question, vous pouvez faire une ossature bois avec enduit si vous le désirez, du moment que l'aspect architectural du permis et les côtes sont respectés.
    Il est clair cependant que vous ne pouvez vous lancer dans un projet sans savoir où vous allez financièrement. Si ni l'agence ni le propriétaire du terrain ne veulent s'engager sur une fourchette de prix, vous pouvez faire appel à un économiste de la construction et le missionner pour un estimatif global de la maison. Le coût de cette étude peut être à vos frais ou négocié dans le compromis de vente. Il est important aussi d'avoir une étude de sol réalisée sur le terrain, qui va déterminer le type de fondation, ce qui est absolument nécessaire car le prix de réalisation de l'ouvrage peut varier du simple au double en fonction du type de sol.
    Pensez à prévoir dans votre budget tous les frais annexes tels que par exemple les taxes, frais de raccordements aux réseaux, assainissement, notaire, géomètre, bureau d'étude sol et structure, les assurances comme la dommage ouvrage ou encore l'économiste si vous en choisissez un.
    Prenez votre décision de manière réfléchie en fonction de tous ces éléments.
    Bien cordialement

    • Bonjour,
      Je vous remercie de votre reponse, j'aimerais savoir si vous prendriez en charge une construction sur le 06, à Mouan sartoux plus precisement.
      J'ai pu voir que la maison ossature bois moderne que vous presentez tourne aux alentours de 17OO e le M2, quel est le mode de chauffage pour ce prix, puis-je faire un calcul de prix si vous preniez le projet en me basant sur ce prix au M2.
      Est-ce un prix TTC, le permis etant accepté et valide, comment calculeriez vous vos frais pour construire et suivre le chantier.
      Enfin une maison de cette envergure prend combien de temps pour une maison entierement terminée.
      Pourrais-je vous faire parvenir par mail quelques photos du projet,
      je vous remercie
      MME HOUSSAIS

      • Bonjour,
        La maison présentée sur le site est revenue à 1700 € TTC, le chauffage est un système gainable.
        Vous ne pouvez prendre ce prix pour votre estimatif de coût car il dépend de l'adaptabilité au terrain, à savoir sur un mauvais sol le coût des fondations uniquement peut augmenter conséquemment ce ratio, ce qui n'est pas le cas sur un bon sol, d'où la nécessité de faire faire une étude de sol.
        Pour une maison de prévoir environ dix à douze mois pour les plans de conceptions générale, la consultation des entreprises et la réalisation du chantier dans de bonnes conditions.
        Vous pouvez nous contacter par e-mail afin de nous présenter votre dossier, nous vous ferons une réponse ainsi qu'une proposition d'honoraires sur cette base. Joignez si vous le pouvez les pièces du permis de construire.
        Bien cordialement
        Julie Boisse

        • Bonsoir,
          Je vous remercie de vos reponses, le projet est sur un terrain en pente, mais accessible et pas une inclinaison tres importante.
          Vous me donnez un delai de 10 à 12 mois, pour le tout, mais dans notre cas, le permis est accepté, valide, le recours aux tiers est passé, il resterait la construction.
          Pouvez vous me donner l'adresse mail afin que je vous envoie ce que j'ai, des photos, car les plans sont importants.
          Je vous remercie
          MME HOUSSAIS

        • Bonjour,
          Ces délais sont à tire indicatifs, prenant en compte tous les aléas tels qu'intempéries, délais des banques ou des mairies pour d'éventuelles dérogations de tonnage pour la voirie et ainsi de suite. Ainsi que le temps de la réalisations des plans de conception générale (plans techniques) les quantitatifs, consultations des entreprises etc.
          Vous pouvez nous contacter à info [@] architecte-paca.com
          Bien cordialement
          Julie Boisse

• Avec le terrain ou sans ?

  • Sans le terrain

• bonjour,

  quelle est la surface de ce projet , le nombre de chambres et le budget au m2?

  merci

  • Bonsoir, la maison fait 250m2, 4 chambres pour un budget travaux avoisinant des 1700 euros ttc/m² (hors honoraires architecte/études/frais annexes/certains travaux sont réalisés par le maitre d'ouvrage (peintures et fournitures d'équipements sanitaires))