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Catégorie Permis de Construire
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Permis de construire a Marseille – Urbanisme

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Le permis de construire à Marseille

Comme beaucoup de Marseillais déposant une demande de permis de construire sur la ville de Marseille, vous vous demandez certainement comment connaitre  l’état d’avancement de votre demande de permis de construire ?

Architecte-PACA.com : architecte DPLG  à Marseille vous indique LA méthode la plus rapide.

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COUPE permis de construire PCMI 03 : Exemple et definition

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Qu’est-ce qu’une coupe en Architecture ?

La coupe élément essentiel de la demande de permis de construire doit être claire, lisible et comporter toutes les  informations permettant à l’instructeur de comprendre.

Quelles informations doivent apparaitre sur une coupe ?

Qu’est-ce qu’une coupe ? Comment dessiner une coupe ? Est-ce que la demande de permis de construire impose des dimensions ?

Architecte-PACA.com
vous donne toutes ces réponses dans la vidéo explicative sur la coupe en Architecture.

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Surface de plancher des constructions vs SHON SHOB

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La réforme du code l’urbanisme : simplification ?

Le mode de calcul des surfaces administratives semble évoluer pour faciliter l’urbanisme, mais quelle différence y-a-t-il avec les surfaces SHOB et SHON actuelle ?

La SHON et la SHOB VS la Surface de plancher des constructions : Architecte-PACA.com veille pour vous et vous informe.

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SHOB et SHON evolution vers une fusion

Code Urbanisme 2011 SHON et SHOB

Les Surfaces SHOB et SHON vers de nouvelles règles :

Selon les toutes dernières informations reçues, il semblerait que les surfaces SHOB et SHON seront bientôt modifiées.

Vous souhaitez connaitre les modes de calcul actuels ? Qu’est-ce que la Surface Hors Oeuvre Nette ?

Architecte-PACA.com vous aide à comprendre ces termes !

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Avis architecte des batiments de France ABF

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Construire en secteur ABF, l’avis !

Entreprendre un projet de rénovation, construction, extension ou simplement de remise en état d’un bien dans un secteur soumis aux décisions des Architectes des Batiments de France réserve parfois certaines surprises.

Qui sont ces ABF ? Que font ils ? Et comment réussir un projet dans un secteur ABF ?

Architecte-PACA.com vous offre la lanterne qui éclairera votre chemin.

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Extension maison CARRY le Rouet

Extension maison CARRY le ROUET

Agrandir sa maison en la modernisant

La réalisation présentée ci-dessous vous permettra de vous rendre compte des possibilité de l’agence d’architecture Pascal CAMLITI à Marseille à optimiser les possibilités offertes par le terrain situé à CARRY le ROUET en bord de mer.

L’objectif primaire du maitre d’ouvrage était de modifier la maison existante pour lui adjoindre de la surface supplémentaire par surélévation d’un niveau et changer l’aspect vieillot en architecture contemporaine.

Architecte-PACA.com vous présente l’une de ses réalisations
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Etude de Sol : Obligatoire et Prix ?

Etude de Sol en PACA

L’étude de Sol pour construire est-ce obligatoire ?

La construction d’une maison, la réalisation de travaux d’extension ou surélévation amènent à solliciter le sol et donc avant d’effectuer des travaux dois-je réaliser une étude de sol ? La question revient souvent par l’intermédiaire de nos maitres d’ouvrages.

G11, G12, G…. qu’est-ce que cela signifie réellement ? Quel prix coûte une telle étude de sol ? Est-ce compliqué de faire sonder le sol ?

Architecte-PACA.com éclairci cette nébuleuse

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Création d’un étage sur une maison

Extension d'une maison par création étage

Une extension de maison par le haut, belle idée mais…

Vous souhaitez bénéficier de plus d’espace car votre maison actuelle vous semble trop étroite, mais votre terrain peut il accepter une extension au sol, si la réponse est NON il reste alors la création d’un étage supplémentaire sur la maison.

Créer une surélévation ? Quels points contrôler avant de se lancer dans l’aventure !

Architecte-PACA.com fait le point et attends vos questions en bas de page.

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Deux permis de construire sur même terrain

Deux permis de construire Possible ?

Est-ce possible d’avoir deux permis de construire sur un seul terrain ?

Acheter un terrain avec un permis de construire, mais celui-ci ne convient pas forcément. Alors que faire déposer un nouveau permis ou modifier celui obtenu ?

Le risque de recours des tiers ou de refus fait reculer un grand nombre d’acheteur, mais heureusement le législateur a prévu les différentes solutions pour ne pas se retrouver sans permis de construire.

Comment procéder ? Est-ce que des permis de construire successifs sont autorisés ? Dois-je annuler le permis de construire avant de déposer le nouveau ?

Architecte-PACA.com vous informe.

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Affichage Permis de construire : Justifier contre recours

Affichage-Permis-construire-Panneau-de-chantier-CAMLITI

Après avoir obtenu le permis de construire : L’affichage légal !

Qu’est-ce que l’affichage légal du permis de construire ? Que dois comporter le panneau comme informations ? Ou dois-je afficher le panneau de permis de construire ?

Mais surtout, très important : comment justifier indiscutablement de l’affichage sur le terrain ?

Architecte-PACA.com vous donne les ficelles

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